Η προπληρωμή δανείου παρέχει ευελιξία στην αγοραστική δύναμη.
Η λήψη προπληρωμής για ένα τραπεζικό δάνειο έχει τόσο πλεονεκτήματα όσο και μειονεκτήματα για τον μελλοντικό δανειολήπτη. Στην πραγματικότητα, εξαρτάται από τις συνθήκες της προ- έγκρισης και αν τελικά χρησιμοποιείτε το δάνειο ή όχι. Οι οργανισμοί αξιολόγησης της πιστοληπτικής ικανότητας αντιμετωπίζουν συγκεκριμένα είδη προχρηματοδοτούμενων δανείων διαφορετικά από άλλα. Επιπλέον, να γνωρίζετε ότι η προετοιμασία δεν σας υποχρεώνει να αποδεχτείτε το δάνειο.
Η λήψη του Experian
Σύμφωνα με τον οργανισμό πιστοληπτικής αξιολόγησης Experian, οι προσυμφωνημένες προσφορές πίστωσης δεν επηρεάζουν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας, υπό την προϋπόθεση ότι δεν έχετε υποβάλει αίτηση. Πρέπει να ξεκινήσετε την εφαρμογή μόνοι σας για να επηρεαστεί το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Ως εκ τούτου, εάν μια τράπεζα σας ειδοποιήσει ότι σας έχει προ-εγκρίνει για ένα δάνειο για το οποίο δεν εφαρμόσατε το αποτέλεσμα είναι το ίδιο με τους καθιερωμένους πιστωτές σας που επανεξετάζουν περιοδικά το πιστωτικό σας ιστορικό για να προστατεύσουν τους λογαριασμούς τους. Οι έρευνες αυτές αγνοούνται από τους οργανισμούς υποβολής εκθέσεων πιστοληπτικής ικανότητας καθώς και από το σύστημα βαθμολόγησης της πιστοληπτικής ικανότητας FICO.
FICO Βαθμολόγηση
Η εταιρεία Fair Isaac Corp., ιδιοκτήτρια και δημιουργός του σκορ FICO, δηλώνει ότι τα ερωτήματα σχετικά με τις πιστώσεις επηρεάζουν διαφορετικούς ανθρώπους με διαφορετικούς τρόπους, ανάλογα με το μοναδικό πιστωτικό ιστορικό του ατόμου. Για παράδειγμα, όσο πιο σύντομη είναι η πιστωτική ιστορία, τόσο μεγαλύτερη είναι η επίπτωση που θα έχει μια έρευνα. Όσον αφορά τις βαθμολογίες FICO, το σύστημα παραλείπει πολλές ερωτήσεις σχετικά με τα δάνεια αυτοκινήτων, υποθηκών και σπουδαστών στις πιο πρόσφατες 30 ημέρες πριν από τη βαθμολόγηση, ώστε να λαμβάνουν υπόψη το γεγονός ότι οι καταναλωτές συχνά κάνουν αγορές για τα καλύτερα επιτόκια σε ένα σημαντικό δάνειο, . Στη συνέχεια αντιμετωπίζουν πολλαπλά ερωτήματα για ένα είδος δανείου σε σύντομο χρονικό διάστημα ως μία έρευνα στο επόμενο σκορ.
Πλεονεκτήματα προ-έγκρισης
Όταν πρόκειται για μια υποθήκη, έχοντας μια τράπεζα σας προνοεί για ένα δάνειο έχει ξεχωριστά πλεονεκτήματα. Σε ένα άρθρο SmartMoney που δημοσιεύθηκε στις Aug. 6, 2009, η Lisa Scherzer έγραψε ότι η κρίση στέγασης είχε ως αποτέλεσμα οι κτηματομεσίτες και οι πωλητές σπιτιού να μην θέλουν να ασχοληθούν με πιθανούς αγοραστές χωρίς προχρηματοδοτούμενο δάνειο. Επίσης, η προ-έγκριση για υποθήκη σάς επιτρέπει να γνωρίζετε ποιο εύρος τιμών θα εξετάσετε κατά την αγορά και αγορά ενός νέου σπιτιού.
Χρησιμοποιώντας το Δάνειο
Η αποδοχή ενός προεγκεκριμένου τραπεζικού δανείου και η έγκαιρη πληρωμή μακροπρόθεσμα θα βελτιώσει το πιστωτικό σας ιστορικό. Εάν η προπληρωμή είναι για ένα στεγαστικό δάνειο, βεβαιωθείτε ότι το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα είναι αξιόπιστο και όχι μια εταιρία υποθηκών περάσματος τη νύχτα. Θυμηθείτε ότι δεν είστε υποχρεωμένοι να αποδεχτείτε οποιαδήποτε προεγκεκριμένη πίστωση για την οποία δεν έχετε υποβάλει αίτηση και ακόμα και για τα δάνεια που αναζητάτε, τίποτα δεν έχει ολοκληρωθεί μέχρι να υπογράψετε τη σύμβαση.
