Πάρτε μια ακριβή εκτίμηση πριν αγοράσετε για την ασφάλεια ιδιοκτητών σπιτιού.
Όταν μεταφέρετε μια υποθήκη στο σπίτι σας, η τράπεζα ή η εταιρεία υποθηκών επιμένει ότι το κρατάτε ασφαλισμένο για να πληρώσετε τουλάχιστον το δάνειο σε περίπτωση που συμβεί κάτι σαν πυρκαγιά ή άλλη καταστροφή. Τα περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια δεν καλύπτουν αυτόματα πλημμύρες ή σεισμούς. θα πρέπει να αγοράσετε επιπλέον ασφάλιση αν ζείτε σε μια περιοχή επιρρεπή σε αυτές τις φυσικές καταστροφές. Θα είστε τυχεροί εάν μπορείτε να βρείτε μια πολιτική που σας παρέχει ένα εγγυημένο κόστος αντικατάστασης.
Το What and Why των πολιτικών αντικατάστασης
Αν είστε αρκετά τυχεροί για να βρείτε μία από τις σπάνιες επιχειρήσεις εκεί έξω που είναι πρόθυμες να προσφέρουν εγγυημένο κόστος αντικατάστασης για το σπίτι σας, αυτό σημαίνει ότι η ασφαλιστική εταιρεία θα αντικαταστήσει το σπίτι σας, ανεξάρτητα από το πόσο κοστίζει στη σημερινή οικονομία. Για παράδειγμα, εάν αγοράσατε ένα σπίτι για $ 100,000 στο 2000 και το χάσατε στο 2014, μπορεί να κοστίσει $ 150,000 για να το ξαναχτίσουν στις ακριβείς προδιαγραφές του παλιού σπιτιού σας. Μια πολιτική εγγυημένου κόστους αντικατάστασης θα πληρώνει το $ 150,000.
Προσέξτε για τυχόν κενά
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού συχνά πιστεύουν ότι έχουν αυτό το είδος πολιτικής όταν στην πραγματικότητα υπάρχουν αρκετά κενά σε αυτό για να οδηγήσει τρεις μπουλντόζες μέσω. Είναι η μικρή εκτύπωση για τις πολιτικές ιδιοκτητών σπιτιού που οι καταναλωτές δεν διαβάζουν, σύμφωνα με το "The Wall Street Journal". Η τράπεζα απαιτεί μόνο να έχετε αρκετά ασφάλιστρα για να εξοφλήσετε την υποθήκη και οι πιο συνηθισμένες πολιτικές καλύπτουν την εκτιμώμενη αξία του σπιτιού σας βάσει αξιολόγησης και όχι για το πόσο θα κοστίσει η κατασκευή ακριβούς αντιγράφου. Οι ασφαλιστικοί πράκτορες δεν είναι πιθανό να επισημάνουν τη μικρή εκτύπωση που αναφέρεται σε νομισματικά ανώτατα όρια στην κάλυψή σας.
Τι είναι το πιο κοινό στη βιομηχανία
Η πιο συνηθισμένη ασφάλιση ιδιοκτητών κατοικιών στην αγορά είναι αυτή που ονομάζεται "εκτεταμένη κάλυψη αντικατάστασης". Αυτό συνήθως καλύπτει περίπου το 125 τοις εκατό της εκτιμώμενης αξίας του σπιτιού σας, η οποία θεωρητικά θα πρέπει να είναι αρκετή για να σας φτάσει σε μια νέα κατοικία. Όταν προσθέτετε μια προσθήκη "εγγύησης πληθωρισμού" στην πολιτική, τότε αυτό το ποσοστό θα είναι συνδεδεμένο με τον πληθωρισμό και θα αυξάνεται με τις περιόδους έτσι ώστε ο πληθωρισμός να μην τρώει την κάλυψη αντικατάστασης.
Γνωρίστε τους όρους που διαβάζετε
Πραγματικά πρέπει να μελετήσετε την πολιτική των ιδιοκτητών σπιτιού σας εάν νομίζετε ότι έχετε αυτή την εγγυημένη κάλυψη αντικατάστασης. Σύμφωνα με το Bankrate και το "The Wall Street Journal", τέτοιου είδους πολιτικές άρχισαν να ξεθωριάζουν στα 1980 και δεν επέστρεψαν, αλλά αν μπορείτε να μεταφράσετε την πολυλογία στην πολιτική σας, θα καταλάβετε τι έχετε. Για παράδειγμα, η "πραγματική χρηματική αξία" σημαίνει πραγματικά κόστος αντικατάστασης μείον αποσβέσεις και το κόστος αντικατάστασης στην πραγματικότητα σημαίνει ότι η ασφαλιστική εταιρεία θα πληρώσει για την ανοικοδόμηση του σπιτιού σας - μέχρι το ποσό που αναφέρεται στην πολιτική.
