Η μείωση του χρεωστικού σας χρέους δεν απαιτεί πρόγραμμα επιτάχυνσης μετοχών
Ένα πρόγραμμα επιτάχυνσης μετοχών είναι εκεί όπου η εταιρεία υποθηκών σας χρεώνει αυτόματα την πληρωμή σας για την παγίδευση σε μια εβδομαδιαία βάση. Στην ουσία, αντί να πληρώνετε την υποθήκη σας κατά την ημερομηνία λήξης κάθε μήνα, η πληρωμή μειώνεται στο μισό και καταβάλλεται κάθε δεύτερη εβδομάδα. Καταλήγετε να κάνετε τις μηνιαίες πληρωμές 13 με το χρονοδιάγραμμα των πληρωμών υποθηκών διάρκειας δύο εβδομάδων. Αυτά τα προγράμματα συμβάλλουν στη μείωση του χρέους ενυπόθηκων δανείων, πραγματοποιώντας μια επιπλέον μηνιαία πληρωμή κάθε χρόνο.
Η Καλή
Με την πραγματοποίηση πρόσθετης πληρωμής κάθε χρόνο, τα προγράμματα επιτάχυνσης μετοχών διαθέτουν το όφελος από τη σημαντική μείωση της υποθήκης σας. Για παράδειγμα, μια υποθήκη $ 100,000 με ποσοστό 6 τοις εκατό θα μπορούσε να πάρει 22 χρόνια αντί για 30 χρόνια με αυτόν τον τρόπο, εξοικονομώντας σας $ 34,000 σε ενδιαφέρον.
Το Κακό
Η καταβολή επιπλέον πληρωμής κάθε χρόνο είναι πράγματι ένας αποτελεσματικός τρόπος για να μειωθεί η υποθήκη συνολικά. Αλλά τα προγράμματα επιτάχυνσης της κεφαλαιακής συμμετοχής δεν είναι πάντα ο καλύτερος τρόπος για να γίνει αυτό. Ορισμένες εταιρείες υποθηκών χρεώνουν υψηλά τέλη για αυτά τα προγράμματα, σκουπίζοντας ένα μεγάλο μέρος του οφέλους από την επιπλέον πληρωμή. Ορισμένοι χρεώνουν ένα ποσό εγγραφής $ 200 ή περισσότερο, συν ένα μηνιαίο τέλος διαχείρισης. Συνολικά, θα βγείτε ακόμα στην κορυφή, αλλά δεν υπάρχει κανένας λόγος να πληρώσετε ένα τέλος για κάτι που μπορείτε να κάνετε μόνοι σας.
Κάνετε το δικό σας
Τα δύο οφέλη για την εγγραφή σε ένα πρόγραμμα επιτάχυνσης μετοχών είναι ότι αυτοματοποιούν το χρονοδιάγραμμα και τη χρέωση της πληρωμής. Μπορείτε να κάνετε και τα δύο από μόνος σας χρησιμοποιώντας την ηλεκτρονική υπηρεσία πληρωμής λογαριασμού της τράπεζάς σας για να πληρώσετε αυτόματα την εταιρεία υποθηκών σας κάθε δύο εβδομάδες. Με αυτόν τον τρόπο, θα πραγματοποιείτε ακόμη πληρωμές 13 χωρίς να πληρώσετε μια αμοιβή για να το κάνετε.
Για να καθορίσετε πόσο να πληρώνετε κάθε δεύτερη εβδομάδα, απλά διαιρέστε την τρέχουσα μηνιαία πληρωμή σας κατά δύο. Πραγματοποιήστε αυτήν την πληρωμή την ίδια εργάσιμη μέρα κάθε δεύτερη εβδομάδα. Γιατί εάν ο εργοδότης σας σας πληρώσει δύο φορές την εβδομάδα, είναι εύκολο να θυμηθείτε να κάνετε την πληρωμή υποθηκών σας την ημέρα πληρωμής.
Αντιμετώπιση των αντιρρήσεων
Όταν ρωτήθηκαν, ορισμένες εταιρείες υποθηκών δηλώνουν ότι δεν αποδέχονται πληρωμές διάρκειας δύο εβδομάδων από πελάτες που δεν εγγράφονται στο πρόγραμμα επιτάχυνσης μετοχών τους, ακόμη και αν δεν υπάρχει ποινή προπληρωμής για υποθήκη. Εάν ο δανειστής σας σας το πει αυτό, μπορείτε απλά να διαιρέσετε την πληρωμή 13th που θα κάνατε σε ένα πρόγραμμα διάρκειας δύο εβδομάδων από το 12 και να προσθέσετε αυτό το ποσό σε κάθε μία από τις μηνιαίες πληρωμές σας. Θα λάβετε το ίδιο όφελος χωρίς να πληρώσετε τα τέλη για ένα πρόγραμμα επιτάχυνσης μετοχών.
