Η μετακίνηση του σπιτιού σας δεν είναι μια πιθανότητα όταν τα απομεινάρια αποστράγγισης προκαλούν ζημιά.
Ένα σημαντικό μέρος της αγοράς περισσότερων σπιτιών είναι η διερεύνηση πιθανών προβλημάτων και κινδύνων που συνδέονται με το σπίτι και την ιδιοκτησία. Μια εγγύηση για το μελλοντικό σπίτι σας απαιτεί ενδελεχή έρευνα πριν υπογράψετε μια συμφωνία πώλησης. Μια δουλεμπόριο επιτρέπει σε άλλους ανθρώπους το δικαίωμα να χρησιμοποιούν τη γη σας για ειδικούς σκοπούς, συμπεριλαμβανομένης της αποστράγγισης. Οι αποταμιεύσεις αποχέτευσης αφιερώνουν έδαφος για τη μεταφορά νερού που συλλέγεται από τους δρόμους της γειτονιάς και των αγροτεμαχίων μέσω ενός σύνθετου δικτύου αποστράγγισης, προστατεύοντας έτσι τα σπίτια και τις επιχειρήσεις από ζημιές στο νερό. Οι προκαταρκτικές αναφορές περιουσιακών στοιχείων και οι πράξεις ιδιοκτησίας σας βοηθούν να διερευνήσετε μια περιουσία και οι πόλεις και οι κομητείες διατηρούν επίσης δημόσιες πληροφορίες σχετικά με τα χρηματικά ποσά για έρευνα.
Εκπαιδεύσεις
Μια εγγύηση επιτρέπει στις εταιρείες κοινής ωφέλειας ή στις κυβερνητικές υπηρεσίες το δικαίωμα να χρησιμοποιούν την περιοχή στην επίσημη γη σας. Αυτό σας εμποδίζει να χρησιμοποιήσετε το στεγαστικό έδαφος για οποιαδήποτε μόνιμα κτίρια ή δρόμους. Οι περισσότεροι νόμοι περί σωματικής βλάβης σας εμποδίζουν επίσης να τοποθετήσετε προσωρινές δομές στη σουπερμάρκετινγκ, συμπεριλαμβανομένων κιτ ταλάντευσης ή έπιπλα χλοοτάπητα. Πληρώνετε φόρους στη γη που χρησιμοποιήθηκε για την εφηβεία και πρέπει επίσης να διατηρήσετε τη γη διατηρημένη, συμπεριλαμβανομένης της διασφάλισης ότι η αποκατάσταση διατηρεί την ίδια κλίση για αποστράγγιση. Επιπλέον, πρέπει να κρατήσετε τη γη ελεύθερη από συντρίμμια.
Ζητήματα αποστράγγισης
Τα ζητήματα αποστράγγισης στις γειτονιές της μελλοντικής σας κατοικίας θα πρέπει να διερευνηθούν λεπτομερώς. Οι δήμοι αναπτύσσουν σύνθετα συστήματα αποστράγγισης για την αποφυγή πλημμυρών. Μια σουπερμάρκετ στο νέο σας αγροτεμάχιο χρησιμοποιεί τη γη σας για να κατευθύνει το νερό μακριά από το δρόμο σας. Οι σωλήνες ή η γη μπορούν να μεταφέρουν το πλεόνασμα νερού που συλλέγεται από ολόκληρη τη γειτονιά σας μέσω της περιοχής εξυγίανσης της γης. Τα σπίτια που βρίσκονται στους λόφους και οι ιδιότητες που βρίσκονται σε κανάλια αποστράγγισης ή κοντά σε λίμνες ή ποτάμια επιτρέπουν συχνά την απομάκρυνση των χρημάτων. Οι κτηνοτροφικές εκτάσεις παρέχουν επίσης στις πόλεις και τα νομαρχιακά τμήματα το χώρο να τοποθετούν υπόγειους σωλήνες για να απομακρύνουν το νερό της βροχής από τη γειτονιά και στο σύστημα αποχέτευσης ή στο νερό.
Ένα σύστημα αποστράγγισης προστατεύει τους δρόμους και τα σπίτια της γειτονιάς από τους κινδύνους πλημμύρας. Μειώνει επίσης τη ζημιά από το πόσιμο νερό από τη βροχή ή το χιόνι που λιώνει. Ορισμένα συστήματα αποστράγγισης απομακρύνουν το νερό επιτρέποντάς του να ρέει πάνω από τη γη, χωρίς τη χρήση οποιωνδήποτε σωλήνων.
Ασφάλιση
Τα ασφάλιστρα του ιδιοκτήτη σπιτιού στο νέο σας σπίτι ενδέχεται να αυξηθούν ως αποτέλεσμα της αποζημίωσης αποχέτευσης στον τίτλο της γης. Προηγούμενη ζημιά αποστράγγισης στο πιθανό σπίτι σας δυσκολεύει επίσης να βρείτε μια εταιρεία για να ασφαλίσετε το σπίτι σας από μελλοντικές ζημιές. Οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν πρόσβαση σε πληροφορίες για κάθε σπίτι για να βοηθήσουν στην εκτίμηση του μελλοντικού κινδύνου και να καθορίσουν την πολιτική τιμολόγησης. Επικοινωνήστε με αρκετές εταιρείες για να διαπιστώσετε αν η αποκατάσταση αποχέτευσης δημιουργεί πρόβλημα κάλυψης πριν υπογράψετε το κλείσιμο γραφείου σας για μεσεγγύηση. Οι στεγαστικοί δανειστές αρνούνται να χρηματοδοτήσουν δάνεια για κατοικίες χωρίς ασφάλιση του ιδιοκτήτη σπιτιού. Ο δανειστής σας μπορεί επίσης να απαιτήσει ασφάλιση πλημμυρών στο πλαίσιο της αγοράς κατοικίας σας σε ένα ακίνητο με αποκαταστάσεις αποχέτευσης.
Πιθανά προβλήματα
Αν το νέο σπίτι σας παραθέτει μόνο δικαιώματα αποκατάστασης, αυτό επιτρέπει τη δυνατότητα της κυβέρνησης ή μιας επιχείρησης να χρησιμοποιήσει την ιδιοκτησία σας για μελλοντική αποστράγγιση. Μπορείτε να προσλάβετε μια εταιρεία επιθεώρησης για να εξετάσετε τις τρέχουσες αποχετεύσεις, αλλά μελλοντικές εργασίες σημαίνει ένα τεράστιο άγνωστο για το νέο σας σπίτι. Ο κίνδυνος από τη βλάβη περιλαμβάνει μελλοντικές ζημιές στο δρόμο σας ή την εξωραϊσμό από τις εργασίες των σωλήνων ή των πλαγιών, ή ακόμη και ακούσια ζημιά στη θεμελίωση του σπιτιού σας κατά την εκσκαφή για σωλήνες αποστράγγισης ή τη δημιουργία κλίσης αποστράγγισης. Οι δανειστές των στεγαστικών δανείων ενδέχεται να αρνηθούν να εγκρίνουν ένα δάνειο για ένα σπίτι με μεγάλη αποχέτευση στο ακίνητο, φοβούμενοι πιθανές ζημιές στο σπίτι που βρίσκεται στη γη.
