Μια υπηρεσία πολλαπλών καταχωρήσεων, γνωστή ως MLS, είναι μια βάση δεδομένων για ακίνητα προς πώληση στην αγορά. Δεδομένου ότι δεν υπάρχει εθνική βάση δεδομένων MLS, οι κατάλογοι συλλέγονται από τοπικά και περιφερειακά συστήματα MLS. Τα σπίτια προς πώληση εισάγονται στο σύστημα από τους πράκτορες εγγραφής. Ως πωλητής, η τοποθέτηση στο MLS σας επιτρέπει να φτάσετε σε μεγάλους όγκους πιθανών αγοραστών. Για έναν αγοραστή, το MLS είναι ένας βολικός τρόπος για να δείτε ποια σπίτια είναι διαθέσιμα σε μια δεδομένη στιγμή.
Επικοινωνήστε με έναν κτηματομεσίτη. Οι κτηματομεσίτες είναι συνήθως πρόθυμοι να συνεργαστούν με δυνητικούς πελάτες. Για να καταλάβετε τι ψάχνετε σε ένα σπίτι, ο κτηματομεσίτης μπορεί να σας στείλει καταχωρίσεις για προβολή. Ορισμένοι πράκτορες μπορεί επίσης να σας ζητήσουν να συμφωνήσετε να συνεργαστείτε αποκλειστικά με την αντιπροσωπεία τους πριν δώσετε πληροφορίες, ενώ άλλοι είναι πρόθυμοι να σας δώσουν μια δωρεάν έκθεση. Ανάλογα με τον πράκτορα, μπορεί να ενθαρρύνεστε να βλέπετε τον εαυτό σας MLS ως μέσο για να περιορίσετε την αναζήτησή σας. Εάν ενδιαφέρεστε για την πώληση, ο πράκτορας μπορεί να σας παράσχει ένα αντίγραφο των κατοικιών που αναφέρονται στην περιοχή σας, ώστε να γνωρίζετε τη μέση τιμή πώλησης συγκρίσιμων κατοικιών κοντά σας. Οι πληροφορίες που ένας πράκτορας μπορεί να έχει πρόσβαση είναι συνήθως οι πιο πρόσφατες.
Αναζητήστε έναν ηλεκτρονικό ιστότοπο καταναλωτών άμεσης σύνδεσης MLS. Ορισμένες τοποθεσίες MLS προσφέρουν πρόσβαση στους καταναλωτές. Για παράδειγμα, τα Μητροπολιτικά Περιφερειακά Πληροφοριακά Συστήματα, το σύστημα MLS για τους επαγγελματίες ακίνητων περιουσιών στη Μέριλαντ, την περιφέρεια της Κολούμπια, τη Βόρεια Βιρτζίνια, τη Δυτική Βιρτζίνια και την Πενσυλβάνια διαθέτει την ιστοσελίδα της Βάσης Δεδομένων Homes. Στην κεντρική Φλόριντα, το σύστημα Brevard MLS επιτρέπει την δημόσια αναζήτηση τοπικών σπιτιών. Μπορείτε συνήθως να δείτε λεπτομέρειες σχετικά με το σπίτι, όπως η τοποθεσία, τα τετραγωνικά μέτρα και η τιμή. Ωστόσο, ενδέχεται να μην μπορείτε να δείτε στοιχεία επικοινωνίας με πωλητή ή δημόσια αρχεία.
Αναζήτηση μέσω ιστότοπου καταναλωτών που παρέχει δωρεάν δεδομένα MLS. Πολλές ιστοσελίδες ειδικεύονται στην παροχή πληροφοριών για την αγορά ακινήτων στους καταναλωτές. Παρόλο που ορισμένοι από αυτούς τους ιστότοπους ισχυρίζονται ότι παρέχουν ακριβή δεδομένα, οι πληροφορίες είναι συχνά ξεπερασμένες. Θα χρειαστεί να κάνετε κάποια επιπλέον εργασία για να επαληθεύσετε τις καταχωρίσεις που εξακολουθούν να είναι ενεργές. Το Zillow.com, το MLSlistings.com και το Realtor.com σας επιτρέπουν να αναζητήσετε σπίτια ανά πόλη και πολιτεία. Ορισμένες από αυτές τις τοποθεσίες προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες στο κοινό. Για παράδειγμα, η Realtor.com παρέχει μια λίστα με κατοικίες που πωλούνται πρόσφατα στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της τιμής πώλησης. Το Zillow.com σας επιτρέπει να αναζητήσετε κατοικίες προς πώληση από τον ιδιοκτήτη.
