Αντιστοιχία Vs. Μεταφορά
Οι εκχωρήσεις και οι μεταβιβάσεις είναι και μεταβιβάσεις ιδιοκτησιακών συμφερόντων σε ακίνητα, περιλαμβανομένων ακινήτων, πνευματικής ιδιοκτησίας ή προσωπικής ιδιοκτησίας. Συχνά βλέπετε τα οχήματα που χρησιμοποιούνται σε συμβάσεις ακινήτων, ειδικά εκείνες που αφορούν πράξεις. Συνήθως βλέπετε εργασίες που χρησιμοποιούνται σε συμβόλαια προσωπικής ιδιοκτησίας. Πρέπει να τεκμηριώσετε νόμιμα οποιαδήποτε μεταφορά με εκχώρηση ή μεταβίβαση.
Μεταφορά καθορισμένη
Μεταφορά αναφέρεται στη μεταβίβαση της κυριότητας ή του ενδιαφέροντος σε ακίνητα ή ακίνητα από ένα άτομο ή οντότητα σε άλλο μέσω ενός νομίμως αποδεκτού εγγράφου. Αποδεκτά έγγραφα περιλαμβάνουν πράξεις, υποθήκες, μισθώσεις και δηλώσεις μεταβίβασης. Το τελευταίο είναι διαφορετικό από μια πράξη ή μίσθωση, επειδή είναι ένα πολύ απλούστερο έγγραφο, συνήθως μόνο μία σελίδα. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε μια δήλωση μεταβίβασης για να μεταφέρετε άυλα περιουσιακά στοιχεία - για παράδειγμα, εμπορικό σήμα ή άδεια - σε κάποιον άλλο. Πρέπει να έχετε αναγνωριστεί μια μεταβίβαση ενώπιον συμβολαιογράφου, για να είναι νόμιμη.
Ορισμός ορισμού
Μια αποστολή είναι η μεταβίβαση μιας αξίωσης, δικαιώματος, ενδιαφέροντος ή τίτλου σε μια ιδιοκτησία, και ιδίως στην προσωπική ιδιοκτησία. Επιπλέον, μια ανάθεση αναφέρεται στο πραγματικό έγγραφο - το οποίο ονομάζεται επίσης το όργανο - που χρησιμοποιείτε για να καταγράψετε και να κάνετε τη μεταφορά νόμιμη ή την ιδιοκτησία που εκχωρείτε. Όταν πουλάτε ένα σπίτι, κάνετε μια ανάθεση αυτού του ακινήτου στο πρόσωπο που το αγοράζει μέσω της στοίβας γραφικής ύλης που υπογράφετε κατά το κλείσιμο.
Ανάθεση στην πράξη
Μπορείτε τυπικά να εκχωρήσετε κάτι - ακίνητα, μετοχές σε μια εταιρεία, δικαιώματα για το βιβλίο που γράψατε - σε ένα πρόσωπο, εμπιστοσύνη, εταιρεία, εταιρεία περιορισμένης ευθύνης ή φιλανθρωπία. Για παράδειγμα, εάν επενδύσετε στο χρηματιστήριο με επιλογές, ο μεσίτης μπορεί να σας ζητήσει να εκχωρήσετε τις μετοχές σας στην εταιρεία μεσιτείας. Κάνει αυτό σε περίπτωση που χρειαστεί να πουλήσει τις μετοχές σας για να ικανοποιήσει τους όρους της συμφωνίας. Συμβουλευτείτε έναν πληρεξούσιο για να βεβαιωθείτε ότι έχετε σχεδιάσει σωστά την ανάθεση και να αντιμετωπίσετε τυχόν προβλήματα.
Μεταφορά έναντι παραχώρησης
Η μεταφορά είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται για να περιγράψει τι συμβαίνει στις συναλλαγές ακινήτων και ακινήτων. Για παράδειγμα, όταν αγοράζετε ένα σπίτι, ο πωλητής μεταφέρει την κυριότητά του σε σας μέσω μιας πράξης. Επιπλέον, μεταφέρετε ένα ενδιαφέρον ασφάλειας στο σπίτι σας στον δανειστή σας μέσω υποθήκης. Η αντιστοίχιση είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται περισσότερο για την κάλυψη συναλλαγών που αφορούν ακίνητα ή μερικής ιδιοκτησίας. Για παράδειγμα, αν κάνετε δωρεά σε μια εταιρεία σε μια φιλανθρωπική οργάνωση, θα υπογράψετε ένα έγγραφο που αναθέτει αυτές τις μετοχές σε αυτό το φιλανθρωπικό ίδρυμα.
