Ασφάλιση ενοικιαστή για ενοικίαση δωματίου στο σπίτι σας
Ο επιπλέον χώρος στο σπίτι σας, η επιθυμία για επιπλέον μετρητά ή η ανάγκη να πλησιάσετε τα πόδια σας μπορεί να σας πείσει ότι ήρθε η ώρα να νοικιάσετε ένα δωμάτιο στο σπίτι σας. Οι ενοικιαστές επιβατών, βραχυπρόθεσμα ή μακροπρόθεσμα, έχουν τόσο εμπορικές όσο και νομικές συνέπειες. Ακόμα κι αν αισθάνεστε σαν μια κατάσταση συγκάτοικος, η ενοικίαση δωματίου στο σπίτι σας είναι μια επιχείρηση. Μάθετε πώς αυτή η σχέση ιδιοκτητών-μισθωτών επηρεάζει την ασφάλειά σας προτού καταρτίσετε μίσθωση.
Άκρο
Οι συγκεκριμένες τιμές για την ασφάλιση του ενοικιαστή θα εξαρτηθούν από το εάν ζητάτε από τους μισθωτές να αποκτήσουν ασφάλεια ενοικιαστή ή εάν σχεδιάζετε να αγοράσετε ασφάλιση ιδιοκτητών για να προστατεύσετε από απρόβλεπτα ζητήματα μισθωτών.
Κάνοντας τα σωστά ερωτήματα
Καλέστε τον ασφαλιστικό πράκτορα του ιδιοκτήτη σπιτιού και ενημερώστε την για το σχέδιο παιχνιδιού σας. Πείτε της ότι θέλετε να ενοικιάσετε το δωμάτιο και τον αριθμό ενοικιαστών που σκοπεύετε να επιβιβαστείτε μέσα σε ένα χρόνο. Η απάντηση του ασφαλιστή σας μπορεί να κυμαίνεται από "κανένα πρόβλημα" έως "όχι, συγγνώμη". Ορισμένες πολιτικές ιδιοκτητών σπιτιού σας καλύπτουν χωρίς να αυξάνετε το ασφάλιστρό σας εάν δεν αναλάβετε περισσότερους από δύο ενοικιαστές. Άλλοι μπορεί να θέσουν περιορισμούς στην κάλυψη και μερικοί δεν θα σας καλύψουν όλα όλις νοικιάσετε ένα έρος του σπιτιού σας.
Αξιολόγηση επιχειρηματικών κινδύνων
Επειδή η ενοικίαση ενός δωματίου στο σπίτι σας αυξάνει την ευθύνη και τον κίνδυνο υλικών ζημιών, ο ασφαλιστικός σας πάροχος μπορεί να σας βυθίσει. Σε αυτή την περίπτωση, ήρθε η ώρα να εξετάσουμε ασφάλιση γαιοκτημόνων. Η ασφάλιση του ιδιοκτήτη ισχύει αν ενοικιάζετε δωμάτιο ή ξεχωριστή μονάδα. Οι πολιτικές μπορούν να σας καλύψουν το χαμένο εισόδημα ενοικίου αν ο τόπος σας γίνει ακατοίκητος λόγω κάτι που έκαναν ο ενοικιαστής σας ενώ δεν ήσασταν εκεί για να παρακολουθείτε τα πράγματα. Δεδομένου ότι η ανάληψη ενός ενοικιαστή αυξάνει την ευθύνη σας, μια πολιτική ιδιοκτητών σπιτιού προστατεύει σας από μια αγωγή για σωματικό τραυματισμό στο ακίνητο ή ζημιά της ιδιοκτησίας σας μπορεί να προκαλέσει τα πράγματα του ενοικιαστή σας.
Αξιολόγηση του κόστους της επιχειρηματικής δραστηριότητας
Μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε περισσότερα για την ασφάλιση ιδιοκτητών από την ασφάλιση του ιδιοκτήτη σπιτιού. Μια πολιτική ιδιοκτήτη συνήθως κοστίζει 15 τοις εκατό σε 20 τοις εκατό περισσότερο από την πολιτική ιδιοκτητών σπιτιών, σύμφωνα με το House Logic. Για παράδειγμα, εάν η πριμοδότηση του ιδιοκτήτη σπιτιού κοστίζει $ 1,000, αναμένετε ένα νομοσχέδιο περίπου $ 1,200 για ασφάλιση ιδιοκτητών. Η ενοικίαση σε μισθωτές βραχυπρόθεσμα μπορεί να αυξήσει το ασφάλιστρό σας, ενώ προσθέτοντας την προστασία ενοικίασης-απώλειας -αν δεν περιλαμβάνεται ήδη- μπορεί να τρέχει περίπου $ 50 περισσότερο ανά έτος, λέει η House Logic.
Ιδιοκτήτες ενοικιαζομένων αυτοκινήτων
Για να προστατέψετε τα συμφέροντα του ενοικιαστή σας και ενδεχομένως να εξοικονομήσετε κάποια θλίψη, μπορείτε να προτείνετε ή να ζητήσετε από τον ενοικιαστή σας να αποκτήσει την κάλυψή του μέσω της ασφάλισης του ενοικιαστή. Για παράδειγμα, αν ο ενοικιαστής σας έχει σκύλο, μπορεί να τον ζητήσετε να πάρει μια πολιτική που καλύπτει τα τσιμπήματα σκυλιών. Η πολιτική του ιδιοκτήτη σας καλύπτει τη δομή σας και τις απώλειες προσωπικής σας περιουσίας σε περίπτωση πυρκαγιάς, βανδαλισμού, κλοπής ή άλλων καλυμμένων γεγονότων, αλλά όχι κατ 'ανάγκη του ενοικιαστή σας. Πείτε, για παράδειγμα, σωλήνες στην έκρηξη του σπιτιού σας, καταστρέφοντας τα ακριβά ηλεκτρονικά του. Εάν έχει την ασφάλιση του ενοικιαστή, η ζημιά του καλύπτεται.
