Πώς να πληρώσετε για ένα υπόγειο
Δεν χρειάζεται να παραδώσετε το υπόγειο σας σε αράχνες και σαντιτίδες. Ενώ κοστίζει κάποια χρήματα για να μετατρέψει ένα ανατριχιαστικό υπόγειο σε άνετο χώρο διαβίωσης, υπάρχουν πολλές επιλογές χρηματοδότησης που είναι διαθέσιμες σε σας. Όχι μόνο θα ξοδέψετε αυτά τα χρήματα καθιστώντας το υπόγειο πιο χρήσιμο, οι σωστές αναβαθμίσεις μπορούν επίσης να παρέχουν μια καλή απόδοση στην επένδυσή σας. Όταν ήρθε η ώρα να πουλήσετε, μπορείτε να ανακτήσετε έως το 75 τοις εκατό της επένδυσης που βάζετε στο υπόγειο ανακατασκευή σας.
Είτε θέλετε να προσθέσετε μερικά δωμάτια, όπως ένα δωμάτιο επισκεπτών και μπάνιο, ή να χτίσετε ένα ανοιχτό δωμάτιο παιχνιδιών, υπάρχουν τρόποι για να βρείτε τα χρήματα. Εξερευνήστε προσεκτικά τις επιλογές σας και επιλέξτε το καλύτερο για εσάς.
Χρησιμοποιήστε το δικό σας κεφάλαιο
Η αξιοποίηση της δικαιοσύνης του σπιτιού σας είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να πληρώσετε για μια βελτίωση στο σπίτι. Συζητήστε με την τράπεζά σας σχετικά με ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης ή ένα πιστωτικό ίδρυμα εγχώριας δικαιοσύνης για να το χρησιμοποιήσετε για βελτίωση στο σπίτι Το δάνειο σας δίνει το πλήρες χρηματικό ποσό μπροστά και απαιτεί μηνιαίες πληρωμές δανείου. Ωστόσο, μια πιστωτική κάρτα στο σπίτι, λειτουργεί σαν μια πιστωτική κάρτα. Χρησιμοποιείτε ό, τι χρειάζεστε όσο χρειάζεστε. Τα μηνιαία ποσά πληρωμής διαφέρουν ανάλογα με το ποσό πίστωσης που χρησιμοποιήσατε πραγματικά.
Φορτίστε τις πιστωτικές σας κάρτες
Αν έχετε πιστωτική κάρτα με υψηλό όριο, ενδέχεται να μπορείτε να βάλετε μέρος ή ολόκληρη την αναβάθμιση του υπογείου σας στην κάρτα. Ρωτήστε τον εργολάβο σας εάν λάβει πιστωτικές κάρτες προτού υποθέσετε ότι μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτήν την επιλογή ή ζητήστε από την εταιρεία πιστωτικών καρτών σας να σας στείλει επιταγές που αντλούν από τον λογαριασμό της πιστωτικής κάρτας.
Το μειονέκτημα αυτής της επιλογής είναι ότι μπορείτε γρήγορα να κερδίσετε πολλά ενδιαφέροντα και να μειώσετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας, το οποίο μπορεί να επηρεαστεί αρνητικά εάν χρησιμοποιήσετε περισσότερο από το 30 τοις εκατό της διαθέσιμης πίστωσης. Χρησιμοποιώντας μια πιστωτική κάρτα μπορείτε να ξεκινήσετε αμέσως την εργασία σας χωρίς να περιμένετε μέχρι να εξοικονομήσετε χρήματα για το έργο ανακαίνισης.
Πάρτε ένα δάνειο τίτλου Ι
Το αμερικανικό υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης προσφέρει ένα πρόγραμμα που ασφαλίζει τους δανειστές που παρέχουν δάνεια για τη βελτίωση κατοικίας που ονομάζεται πρόγραμμα Τίτλος Ι. Πρέπει να βάλετε τουλάχιστον το ποσοστό 3.5 κάτω σε ένα δάνειο τίτλου Ι και να χρειαστείτε περισσότερα, ανάλογα με το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Το μέγιστο ποσό που μπορείτε να δανειστείτε ξεπερνάει τα $ 25,000. Τα επιτόκια και τα προγράμματα πληρωμών είναι συνήθως οικονομικά προσιτά και οι υπεύθυνοι για την ανάπτυξη δανείων το σχεδίασαν για να βοηθήσουν στην παροχή χρηματοδότησης σε άτομα που δεν διαθέτουν επαρκή κεφάλαια για να δικαιούνται ένα πρότυπο δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης.
Πολλά έργα υπογείου θα μπορούσαν να τύχουν αυτού του είδους δανείου, αλλά ελέγξτε με έναν τοπικό δανειστή τίτλου Ι για να βεβαιωθείτε. Πάρτε τα στοιχεία του έργου μαζί σας για να συναντήσετε με τον δανειστή, συμπεριλαμβανομένων αποδόσεις από τον ανάδοχο σας, αν είναι δυνατόν.
Εξετάστε τη χρηματοδότηση από τον ανάδοχο
Ο ανάδοχος μπορεί να προσφέρει τη δική του χρηματοδότηση, επιτρέποντάς σας να τον πληρώσετε σε διάφορες πληρωμές σε ένα συμφωνημένο χρονοδιάγραμμα. Οι περισσότεροι απαιτούν προκαταβολή για να αρχίσουν να εργάζονται. Μετά από αυτό, ο ανάδοχος σας παρέχει ένα λεπτομερές τιμολόγιο αρκετές φορές κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης. Ανάλογα με τους όρους, μπορείτε να πληρώσετε ολόκληρο το τιμολόγιο κάθε φορά ή να πληρώσετε ένα ποσοστό και να ολοκληρώσετε τις υπόλοιπες πληρωμές σε σύντομο χρονικό διάστημα, όπως για παράδειγμα δύο μήνες.
Αυτή η επιλογή λειτουργεί μόνο εάν έχετε τα μέσα να πληρώσετε γρήγορα ένα μεγάλο έργο ανακαίνισης. Είναι καλύτερο να μην πληρώσετε έναν εργολάβο μπροστά για εργασία που δεν έχει ακόμη ολοκληρώσει για να διασφαλίσετε ότι είστε ικανοποιημένοι με την εργασία πριν από το χωρισμό με τα χρήματά σας.
