Διαφορά στο κόστος ενός τραπεζιού & αυξημένο σπίτι
Το κόστος μιας πλάκας έναντι μιας αυξημένης θεμελίωσης ποικίλλει ανάλογα με το μέγεθος του σπιτιού σας, τον σχεδιασμό και τον τόπο κατοικίας σας. Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα με μια πλάκα από σκυρόδεμα, αλλά ένας χώρος ανίχνευσης ή υπόγειο μπορεί να αξίζει το επιπλέον κόστος.
Εξερεύνηση Κατασκευής Σκυροδέματος
Μια μονολιθική πλάκα σκυροδέματος συνήθως κοστίζει $ 4,500 σε $ 12,000, το οποίο είναι φθηνότερο από ένα χώρο ανίχνευσης ή ένα υπόγειο. Έχει ισχυρότερα δάπεδα χωρίς σήψη, χαλάρωση ή τρίξιμο. Αυτά τα σπίτια είναι γρηγορότερα για την κατασκευή, επίσης. Αλλά είναι καλύτερο για τα κλίματα που δεν έχουν πολύ πάγωμα και απόψυξη στο έδαφος. Σκυρόδεμα πλάκα σκυροδέματος κοστίζει περισσότερο, $ 7,000 σε ένα υψηλό των $ 21,000, αλλά περιλαμβάνει σκυρόδεμα ενισχυμένο με οπλισμό, χύνεται στο έδαφος. Αυτά είναι καλύτερα και πολύ πιο χαρακτηριστικά σε ψυχρά κλίματα. Είναι ακόμα γενικά ο φθηνότερος τρόπος να φτάσετε μπροστά, όταν χτίζετε το σπίτι σας.
Τα υπόβαθρα είναι κατά μέσο όρο περίπου $ 10,000 φθηνότερα από τους περισσότερους χώρους ανίχνευσης. Τα πλακάκια είναι πολύ φθηνότερα αν ένας χώρος ανίχνευσης ή ένα υπόγειο πρέπει να είναι σκαλισμένο από στερεό βράχο, το οποίο μπορεί να είναι πολύ ακριβό. Τα θεμέλια της πλάκας καθιστούν λιγότερο πιθανό το αέριο ραδονίου να διαρρεύσει στο σπίτι. Προστατεύουν ένα σπίτι από τερμίτες και άλλα έντομα.
Όμως, με τις πλάκες από σκυρόδεμα, είναι δύσκολο να φτάσουμε σε υδραυλικά, ηλεκτρικά καλώδια και αγωγούς που χτίστηκαν κάτω από την πλάκα, προκαλώντας δαπανηρές επισκευές. Ο κίνδυνος πλημμύρας είναι υψηλότερος γιατί αυτά τα σπίτια κάθονται στο έδαφος. Δεν είναι τόσο άνετα να περπατούν, και μερικοί άνθρωποι τους θεωρούν μη ελκυστικό, διότι δεν υπάρχει διάλειμμα μεταξύ του σπιτιού και του εδάφους.
Αξιολόγηση των χώρων ανίχνευσης
Η ανυψωμένη βάση καθιστά ευκολότερη την πρόσβαση σε υδραυλικά και καλωδιώσεις κάτω από το σπίτι. Αυτό θα σημαίνει φθηνότερο κόστος στο μέλλον. Επίσης, τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από ξύλο, το οποίο είναι μαλακό και πιο άνετο για να περπατήσετε.
Αλλά κοστίζουν περισσότερο. Το κόστος μπορεί να φτάσει έως και τα $ 25,000. Αυτά χρειάζονται περισσότερο χρόνο για την κατασκευή, αλλά προστατεύουν το σπίτι από τις πλημμύρες. Οι χώροι ανίχνευσης απαιτούν περίπου το ίδιο χρονικό διάστημα με τα υπόγεια που πρέπει να κατασκευαστούν. Ένας χώρος ανίχνευσης, σε αντίθεση με ένα υπόγειο, μπορεί επίσης να είναι ευνοϊκό για την συσσώρευση νερού και υγρασίας, προκαλώντας την ανάπτυξη της μούχλας και της μούχλας. Επίσης, οι τερμίτες και άλλα άγρια ζώα μπορούν να προσβάλουν την περιοχή. Οι χώροι ανίχνευσης, όπως οι πλάκες από σκυρόδεμα, προσφέρουν στο σπίτι σας λίγη προστασία από τον κακό καιρό.
Υπάρχουν βήματα που μπορείτε να ακολουθήσετε για να αποφύγετε κάποια από αυτά τα προβλήματα. Μπορείτε να κλείσετε τον χώρο ανίχνευσης ή να εγκαταστήσετε περιοχές εξαερισμού. Μπορείτε επίσης να βάλετε μόνωση και φράγματα ατμού, ή ακόμα και έναν υγραντήρα χώρου ανίχνευσης, για $ 70 σε $ 1,300.
Κατασκευή υπογείου
Αυτά είναι τα πιο ακριβά, αλλά προσφέρουν μεγαλύτερη απόδοση της επένδυσής σας. Ένα νέο υπόγειο είναι κατά μέσο όρο περίπου $ 18,000 έως $ 30,000. Η ανασκαφή και η ταξινόμηση είναι μερικές από τις υψηλότερες δαπάνες. Οι παράγοντες περιλαμβάνουν σκυρόδεμα έναντι σκυροδέματος, συστήματα αποστράγγισης, μόνωση, στεγανωτικά και στεγανοποίηση.
Τα υπόγεια υποστρώματα μπορούν να διαρρεύσουν καθώς μεγαλώνουν. Οι τοίχοι από σκυρόδεμα προσφέρουν καλύτερη δομική ακεραιότητα και προστασία από την υγρασία. Επίσης, σκεφτείτε τον τύπο της εξωτερικής εισόδου που θέλετε. Πρέπει να υπάρχει μια εξωτερική είσοδος, η οποία μπορεί να είναι χειρότερη, ή μόνο μια εσωτερική είσοδο, η οποία είναι λιγότερο δαπανηρή; Η κατασκευή ενός λόφου μπορεί να κάνει μια εξωτερική είσοδο φθηνότερη και να σας επιτρέψει χώρο για τα παράθυρα. Οι βάσεις είναι καλοί τρόποι να αγκυροβολήσετε ένα ακίνητο στο έδαφος. Εάν ζείτε σε μια περιοχή με γραμμή παγετού, τα υπόγεια βοηθούν στη διατήρηση της ακεραιότητας του ιδρύματος με την πάροδο του χρόνου.
Αφήνοντας το υπόγειο ημιτελή είναι φθηνότερη. Η ανανέωση του υπογείου σας κοστίζει συνήθως $ 6,500 σε $ 18,500. Τα υπόγεια επίσης προσφέρουν τετραγωνικά μεγέθη για λιγότερα χρήματα, δεδομένου ότι τα τετραγωνικά μεγέθη υπογείου κοστίζουν λιγότερο από άλλα μέρη του σπιτιού. Χρειάζονται λιγότερη θέρμανση και ψύξη, καθώς το έδαφος λειτουργεί ως μονωτήρας. Εκτός από το κόστος, τα μειονεκτήματα περιλαμβάνουν δωμάτια με ελάχιστο ή καθόλου φυσικό φως και δυνητικές πλημμύρες. Για να καταπολεμήσετε αυτό, να έχετε ένα καλό σύστημα αποστράγγισης, ή βεβαιωθείτε ότι το σπίτι είναι χτισμένο με μια φυσική οδό για την αποστράγγιση.
